Новый южный рубеж: квартал с поликлиниками и школой вырастет по программе КРТ

В Москве продолжается реализация масштабной программы комплексного развития территорий (КРТ), которая призвана преобразить бывшие промышленные зоны и неэффективно используемые участки земли в современные городские кварталы с продуманной инфраструктурой. Очередным этапом этой работы станет реорганизация шести земельных участков, расположенных в районах Чертаново Центральное и Чертаново Южное на юге столицы. Соответствующую информацию обнародовал глава столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Согласно планам, на территории общей площадью свыше 13,5 гектара будет сформирован современный квартал, сочетающий в себе жилую, социальную и деловую функции. Общий объем возводимой недвижимости превысит 240 тысяч квадратных метров. Это позволит не только обновить облик районов, но и создать полноценную среду для жизни, работы и отдыха.

Проектом предусмотрено строительство жилых домов, а также ключевых объектов инфраструктуры. В их числе — бизнес-центр с фитнес-зоной и общественно-деловой центр, где расположится отделение Всероссийского общества инвалидов. Важно отметить, что в одном из жилых зданий будет оборудован молочно-раздаточный пункт, что особенно актуально для семей с маленькими детьми. Таким образом, новый квартал станет не просто спальным районом, а самодостаточным кластером с широкими возможностями для досуга и получения услуг.

Особое внимание уделяется социально-экономическому эффекту от реализации проекта. Владимир Ефимов подчеркнул, что строительство нового квартала позволит создать на юге Москвы около 2,3 тысячи рабочих мест. Общий объем инвестиций в развитие участков оценивается более чем в 64 миллиарда рублей. При этом ежегодный бюджетный эффект от реализации проекта составит свыше 1,1 миллиарда рублей — эти средства будут поступать в городскую казну в виде налогов и других отчислений.

Местоположение выбранных участков обладает высокой транспортной доступностью. Они находятся в непосредственной близости от станций «Пражская» и «Улица Академика Янгеля» Серпуховско-Тимирязевской линии метро. Два участка расположены между улицами Днепропетровская и Красного Маяка, еще три — между Варшавским шоссе и Кировоградской улицей. На этих территориях, помимо жилых домов, запланировано комплексное благоустройство, включая строительство центрального теплового пункта, что обеспечит надежное инженерное обеспечение новых зданий. Шестой участок находится на Дорожной улице — он предназначен для возведения нового здания аварийно-эксплуатационной службы, что повысит оперативность реагирования коммунальных служб в случае нештатных ситуаций.

Весь цикл реализации проекта, от начала проектирования до ввода объектов в эксплуатацию, рассчитан на шесть лет. Соответствующий проект решения уже опубликован на официальном портале мэра и правительства Москвы mos.ru, что позволяет жителям и заинтересованным сторонам ознакомиться с деталями предстоящей реорганизации.

Программа комплексного развития территорий, реализуемая по поручению мэра Москвы Сергея Собянина, нацелена на создание привлекательных и функциональных городских пространств на месте бывших промзон, неэффективно используемых или незастроенных участков. В настоящее время в Москве разрабатываются и реализуются более 420 проектов КРТ общей площадью свыше 4,5 тысячи гектаров. Это системная работа, которая меняет облик столицы, делая её более комфортной для проживания миллионов горожан.